- Prix
- 1 770 000 €
- Ref 12620
Le Pouliguen centre, face au port et tout prét du marché, seul et unique appartement (comme dans une maison...) dans une petite maison du 18ème,
D'une surface de 197m2 plus dépendances, il comprend :
Une entrée distribuant :
/à gauche une buanderie, un wc et une grande Salle de Sport de 30 m2 orientée au sud et donnant sur une terrasse (possibilité de la création d’une grande chambre +SdB)
/à l’étage:
-face au port, un séjour de 45m2 et une cuisine attenante entièrement équipée,
-un bureau ( ou petite chambre)
-une Chambre de 25m2 avec une grande salle d’eau.
/au deuxième étage, nous trouvons 3 Chambres et 2 grandes Salles d’eau.
L’ensemble de l’appartement, très peu occupé, est d'une décoration neutre (Blanche) et il à été entièrement rénové, à l’état neuf (Cuisine, Sanitaires, Chaudière au Gaz, Fenêtres avec double vitrage, création d’une VMC, isolation...)
Cet Appartement est vendu avec :
-une grande dépendance de rangement pour vélos, deux roues, planches à voiles...
-une très belle cave de 35 m2 en pleine terre ( avec un puit),
= une grande terrasse trè ensoleillée de 14 h à 19 h (avec table et chaises) , pouvant en partie être aisément utilisée en parking pour une ou 2 voiture
-Il est situé dans une toute petite copropriété comprenant 2 lots principaux (très faibles charges).
Code postal 44510
Ville Le Pouliguen
Surface habitable (m²) 197 m²
Surface loi Carrez (m²) 197 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 3
Vue port et Marina
Nb de salle d'eau 3
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage GAZ
Type de chauffage RADIATEUR
Format de chauffage CENTRAL
Terrasse OUI
Cave OUI
Nombre de parking 2
Surface cave (m²) 14
Exposition EST-OUEST
Prix de vente 1 770 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 775 €
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