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37 bd Gabriel Guist'Hau - 44000 NANTES

 

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Appartement 223 m² - 7 pièces - Nantes (44100)

  • Prix
  • 598 000
  • Ref 11964
Bien vendu
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Description de l'offre

CENTRE VILLE, VUE sur la LOIRE, OFFRE EXCEPTIONNELLE, dans SOMPTUEUX immeuble en PIERRE de TAILLE à la FACADE CLASSEE et RESTAUREE, SUPERBE appartement TRES LUMINEUX aux VOLUMES EXCEPTIONNELS de 220m² dont 208m² Loi Carrez ENTIEREMENT RENOVE en 2012( MAGNIFIQUE ALLIAGE de l'ANCIEN et du CONTEMPORAIN) et bénéficiant de PRESTATIONS de TOUT PREMER ORDRE. Il se compose d'une galerie d'entrée avec SPLENDIDES carreaux d'époque, superbe réception (parquet, cheminée, moulures et 2 grandes fenêtres en ogive), vaste salle à manger ( parquet, cheminée et gde fenêtre en ogive), cuisine très haut de gamme, suite parentale avec cheminée(dressing), 2 autres grandes chambres, dégagement avec sol en tomettes d'époque,espace jeux, SDB avec douche, SDE, lingerie et charmant petit duplex intégré à l'appartement de 2 pièces faisant office de 2 chambres. Cave, parking, charges annuelles 2000?, prix très intéressant de 649 000? dont honoraires 3,84 % TTC à la charge de l'acquéreur. APPARTEMENT d'EXCEPTION. Votre contact : Didier DEFRAIN, joignable 7 jours/7 au 06 32 14 08 29.

Descriptif du bien

Code postal 44100


Surface habitable (m²) 223 m²


Nombre de pièces 7


Etage 1


Ascenseur OUI


Mode de chauffage GAZ


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Exposition EST-OUEST


copropriété OUI


Prix de vente 598 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 165 €


Taxe foncière annuelle 2 200 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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