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37 bd Gabriel Guist'Hau - 44000 NANTES

 

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Appartement 197 m² - 5 pièces - Nantes (44000)

  • Prix
  • 1 100 000
  • Ref 11952
Bien vendu
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Description de l'offre

FACE à l'ERDRE,( SOUS COMPROMIS) PLEIN CIEL, UNIQUE, EXCEPTIONNEL sur TERRASSE de 30m² avec VUE IMPRENABLE sur la RIVIERE, occupant tout le DERNIER ETAGE d'un immeuble TRES RECENT de HAUT STANDING, SPLENDIDE et TRES LUXUEUX appartement D'EXCEPTION de 197m² habitable ( 168m² Loi Carrez) composé d'une vaste réception en angle de 73m² avec cuisine intégrée(très haut de gamme) et salle à manger avec plafond CATHEDRALE HSP : 5m, mezzanine, le tout ENTIEREMENT OUVERT sur la TERRASSE, bureau ou chambre , 2 grands dressings, lingerie. Splendide escalier permettant d'accéder à l'étage où se trouvent 2 chambres dont MAGNIFIQUE suite parentale avec VERRIERE, dressing, SDE, SDB avec douche. Parking 2 voitures et 2 garages motorisés dont un grand, soleil toute la journée. TRES GRAND CONFORT, PRESTATIONS de TOUT 1er ORDRE. CADRE et EMPLACEMENT EXCEPTIONNELS, TRAMWAY à 100 mètres, Prix dont 4,76 % hon.NOUS RECHERCHONS POUR CLIENTS EN PORTEFEUILLE APPARTEMENTS A VENDRE SUR LES BORDS DE L'ERDRE.Votre contact : Didier DEFRAIN, joignable au 06 32 140 829 adresse mail : d.defrain@axelcolin.com

Descriptif du bien

Code postal 44000


Surface habitable (m²) 197 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Etage 5


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Nombre de garage 2


Exposition SUD-EST


Année de construction 2010


copropriété OUI


Prix de vente 1 100 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 294 €


Taxe foncière annuelle 2 100 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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